8 Rue du Docteur Jean Piquepé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Jean Piquepé, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°12 et de 27.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Jean Piquepé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 120 mètres
- - Le Toec à 1170 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 833 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 993 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 120 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Jean Piquepé
Les 6 ventes au 8 Rue du Docteur Jean Piquepé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Jean Piquepé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Jean Piquepé par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Piquepé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 8 Rue du Docteur Jean Piquepé se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Jean Piquepé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Jean Piquepé se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
