Rue Louis Parant, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Parant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Parant dans son marché local
Prix Rue Louis Parant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Parant se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Parant à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Louis Parant est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Parant
Les ventes enregistrées Rue Louis Parant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Parant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Toulousain à 136 mètres
- - Le Toec à 1315 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 976 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 848 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1778 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Parant
Adresses Rue Louis Parant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Parant, classées par tranches de numéros.
