2 Rue du Docteur Louis Delherm, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Louis Delherm, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°7 et de 0.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Louis Delherm, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 703 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 117 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 328 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1170 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 327 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Louis Delherm
Les 2 ventes au 2 Rue du Docteur Louis Delherm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Louis Delherm dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Louis Delherm par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Delherm, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 2 Rue du Docteur Louis Delherm se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Louis Delherm par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Louis Delherm se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
