Rue Laganne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laganne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laganne dans son marché local
Prix Rue Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laganne se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laganne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Laganne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laganne
Les ventes enregistrées Rue Laganne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laganne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 14 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1356 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 343 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laganne
Adresses Rue Laganne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laganne, classées par tranches de numéros.
