21 Rue du Gard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 126 € à 3 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Gard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Rue du Gard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 135 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 989 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 904 mètres
- Collège George Sand à 267 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1087 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 353 mètres

Ventes au 21 Rue du Gard

Les 0 ventes au 21 Rue du Gard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Gard dans son marché local

Prix du 21 Rue du Gard par rapport à la voie

Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 21 Rue du Gard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Gard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Gard se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Longchamp, 31100 Toulouse(2,572 €)

Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse(3,212 €)

Rue Jules Tellier, 31100 Toulouse(3,258 €)

Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Gard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Gard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.