1 bis Rue du Général Baurot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Général Baurot, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°4 et de 15.65 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 1 bis Rue du Général Baurot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonhoure à dominante tertiaire.
- 1 local - 60 parkings - 1495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 834AP, - Parcelle n°0317 - Feuille 834AP, - Parcelle n°0325 - Feuille 834AP, - Parcelle n°0318 - Feuille 834AP, - Parcelle n°0320 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 109 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 900 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 630 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Général Baurot
Les 12 ventes au 1 bis Rue du Général Baurot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Général Baurot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Général Baurot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Baurot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 bis Rue du Général Baurot se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Général Baurot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Général Baurot se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
