Impasse du Général Baurot, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Général Baurot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Général Baurot dans son marché local
Prix Impasse du Général Baurot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Général Baurot se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Général Baurot à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse du Général Baurot est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Général Baurot
Les ventes enregistrées Impasse du Général Baurot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Général Baurot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 46 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1353 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1200 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 831 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 625 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Général Baurot
Adresses Impasse du Général Baurot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Général Baurot, classées par tranches de numéros.
