9 Rue du Général Chanzy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 9 Rue du Général Chanzy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 1396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 179 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 686 mètres
- - Collège Nougaro à 459 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 9 Rue du Général Chanzy se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Chanzy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Chanzy se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
