13 Rue du Général de Castelnau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue du Général de Castelnau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'architecture à 248 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 556 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 373 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général de Castelnau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 13 Rue du Général de Castelnau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général de Castelnau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général de Castelnau se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
