4 Rue du Général Giraud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 921 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Général Giraud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 25.2 % à celui du n°2 et de 14.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue du Général Giraud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 381 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 831AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ebelot à 127 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 445 mètres
- Collège Paléficat à 628 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 576 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Général Giraud dans son marché local

Prix du 4 Rue du Général Giraud par rapport à la voie

Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Rue du Général Giraud se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Général Giraud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Giraud se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Darricau, 31100 Toulouse(2,487 €)

Rue Henri Ebelot, 31100 Toulouse(2,385 €)

Cheminement Suzanne Valadon, 31100 Toulouse(1,917 €)

Rue du Général Albert d'Amade, 31100 Toulouse(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.