1 Rue du Gorp, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 506 € à 5 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Gorp, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1 bis et de 9.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Gorp, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 1 local - 50 parkings - 1735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 349 mètres
- Saint-Agne à 822 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 459 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 212 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 830 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 421 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 152 mètres

Ventes au 1 Rue du Gorp

Les 0 ventes au 1 Rue du Gorp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Gorp dans son marché local

Prix du 1 Rue du Gorp par rapport à la voie

Sur Rue du Gorp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 1 Rue du Gorp se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Gorp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Gorp se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,877 €)

Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse(4,708 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,152 €)

Rue Jean Pierre Blanchard, 31100 Toulouse(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Gorp

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gorp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.