3 bis Rue du Gorp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du Gorp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 1 local - 50 parkings - 1735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne prison Saint-Michel à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 316 mètres
- - Saint-Agne à 837 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 476 mètres
- - Collège Emile Zola à 174 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 167 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Gorp
Les 0 ventes au 3 bis Rue du Gorp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Gorp dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Gorp par rapport à la voie
Sur Rue du Gorp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 3 bis Rue du Gorp se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Gorp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Gorp se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Gorp
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Gorp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue du Gorp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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