2 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 5.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 148 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1011 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 925 mètres
- - Collège George Sand à 222 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1067 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue du Lavandou se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavandou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lavandou se situe 40.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
