8 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 155 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 970 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 941 mètres
- - Collège George Sand à 228 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1107 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 8 Rue du Lavandou se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavandou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavandou se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
