6 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 151 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 984 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 936 mètres
- - Collège George Sand à 225 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1094 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 348 mètres
Ventes au 6 Rue du Lavandou
Une vente a été recensée au 6 Rue du Lavandou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lavandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lavandou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lavandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lavandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 6 Rue du Lavandou se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lavandou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lavandou se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
