8 Rue du Libre Echange, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 3 291 € à 6 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Libre Echange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Libre Echange, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 331 mètres
- Toulouse Matabiau à 411 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 799 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 478 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 748 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 438 mètres

Ventes au 8 Rue du Libre Echange

Les 0 ventes au 8 Rue du Libre Echange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Libre Echange dans son marché local

Prix du 8 Rue du Libre Echange par rapport à la voie

Sur Rue du Libre Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 8 Rue du Libre Echange se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Libre Echange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Libre Echange se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mil Huit Cent Quatorze, 31100 Toulouse(5,189 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(5,359 €)

Avenue Georges Pompidou, 31100 Toulouse(4,979 €)

Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse(5,101 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Libre Echange

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Libre Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.