Rue du Libre Echange, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Libre Echange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Libre Echange dans son marché local
Prix Rue du Libre Echange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Libre Echange se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Libre Echange à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Libre Echange est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Libre Echange
Les ventes enregistrées Rue du Libre Echange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Libre Echange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 313 mètres
- - Toulouse Matabiau à 405 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 769 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 441 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 752 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Libre Echange
Adresses Rue du Libre Echange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Libre Echange, classées par tranches de numéros.
