8 Rue du Lys, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 942 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Lys, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Lys, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 302 mètres
- Toulouse Matabiau à 1046 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 583 mètres
- Collège privé Le Caousou à 286 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 497 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 502 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 286 mètres

Ventes au 8 Rue du Lys

Les 0 ventes au 8 Rue du Lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lys dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lys par rapport à la voie

Sur Rue du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 8 Rue du Lys se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lys se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 31100 Toulouse(3,892 €)

Rue Jonquières, 31100 Toulouse(4,167 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,133 €)

Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Lys

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.