3 Rue du Maréchal Gallieni, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue du Maréchal Gallieni, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 329 mètres
- - Toulouse Matabiau à 804 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 41 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 577 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Gallieni, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 3 Rue du Maréchal Gallieni se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Gallieni se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
