12 Rue du May, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 963 € à 6 429 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue du May, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et de 10.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue du May, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dumay à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 216 mètres
- Toulouse Matabiau à 1321 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 740 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 226 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 558 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 316 mètres

Ventes au 12 Rue du May

Une vente a été recensée au 12 Rue du May. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2020

190 000 €(3 790 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.13 m²

12 Rue du May, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du May dans son marché local

Prix du 12 Rue du May par rapport à la voie

Sur Rue du May, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 12 Rue du May se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du May par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du May se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(5,108 €)

Rue Tripière, 31100 Toulouse(5,287 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,166 €)

Place de la Bourse, 31100 Toulouse(5,123 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du May

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du May apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.