13 Rue du Moulin Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin Bayard, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 19.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 13 Rue du Moulin Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 128 mètres
- - Toulouse Matabiau à 159 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 448 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 542 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 884 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 393 mètres
Ventes au 13 Rue du Moulin Bayard
Les 4 ventes au 13 Rue du Moulin Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin Bayard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 13 Rue du Moulin Bayard se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Moulin Bayard se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
