2 bis Rue du Moulin Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Moulin Bayard, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 3.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 bis Rue du Moulin Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 92 mètres
- - Toulouse Matabiau à 214 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 392 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 528 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 826 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 403 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Moulin Bayard
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Moulin Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Moulin Bayard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Moulin Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 2 bis Rue du Moulin Bayard se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Moulin Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Moulin Bayard se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
