5 Rue du Muguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue du Muguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Muguet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 5 Rue du Muguet se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Muguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Muguet se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
