1 Rue du Perthus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Perthus, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue du Perthus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Deltour.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 94 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1104 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Perthus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Perthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Perthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Perthus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Perthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Perthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Perthus dans son marché local
Prix du 1 Rue du Perthus par rapport à la voie
Sur Rue du Perthus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 1 Rue du Perthus se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Perthus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Perthus se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
