37 Rue du Pic Carlit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pic Carlit, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Rue du Pic Carlit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 55 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pic Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pic Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pic Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Pic Carlit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pic Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pic Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pic Carlit dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pic Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 37 Rue du Pic Carlit se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pic Carlit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pic Carlit se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
