8 Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poisson, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue du Poisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 270 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1182 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 835 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 505 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Poisson, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Poisson dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poisson par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 8 Rue du Poisson se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poisson se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
