Rue Lagrenee, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lagrenee, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lagrenee dans son marché local
Prix Rue Lagrenee par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lagrenee se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lagrenee à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Lagrenee est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lagrenee
Les ventes enregistrées Rue Lagrenee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lagrenee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 223 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1110 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 730 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 422 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lagrenee
Adresses Rue Lagrenee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lagrenee, classées par tranches de numéros.
