1 Rue du Poitou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue du Poitou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 254 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 349 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 538 mètres
- - Collège Stendhal à 596 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Poitou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 1 Rue du Poitou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Poitou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Poitou se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
