2 Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Guilhemery, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°1 et de 11.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 86 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 639 mètres
- - Collège Michelet à 451 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 198 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 248 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont Guilhemery
Les 2 ventes au 2 Rue du Pont Guilhemery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Guilhemery dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Guilhemery par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Guilhemery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 2 Rue du Pont Guilhemery se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Guilhemery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Guilhemery se situe 66.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
