Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Guilhemery dans son marché local
Prix Rue du Pont Guilhemery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Guilhemery se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Guilhemery à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Guilhemery est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Guilhemery
Les ventes enregistrées Rue du Pont Guilhemery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Guilhemery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 99 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1199 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 626 mètres
- - Collège Michelet à 437 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 185 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Guilhemery
Adresses Rue du Pont Guilhemery
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Guilhemery, classées par tranches de numéros.
