26 Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont Guilhemery, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 31.04 % à celui du n°28 et de 6.86 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 809ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 63 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1144 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 574 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 281 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 236 mètres
Ventes au 26 Rue du Pont Guilhemery
Les 5 ventes au 26 Rue du Pont Guilhemery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont Guilhemery dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont Guilhemery par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Guilhemery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 26 Rue du Pont Guilhemery se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont Guilhemery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pont Guilhemery se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
