40 Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pont Guilhemery, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°38 et de 4.79 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue du Pont Guilhemery, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 3 parkings - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 809ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 9 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1130 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 567 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 241 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 240 mètres
Ventes au 40 Rue du Pont Guilhemery
Les 2 ventes au 40 Rue du Pont Guilhemery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pont Guilhemery dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pont Guilhemery par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Guilhemery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 40 Rue du Pont Guilhemery se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pont Guilhemery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Pont Guilhemery se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
