2 Rue du Pouset, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 822 €

de 3 520 € à 5 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pouset, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue du Pouset, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 812AK, - Parcelle n°0257 - Feuille 812AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Voisin à 179 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 642 mètres
- Collège privé La Prairie à 627 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1265 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 615 mètres

Ventes au 2 Rue du Pouset

Les 0 ventes au 2 Rue du Pouset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pouset dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pouset par rapport à la voie

Sur Rue du Pouset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 2 Rue du Pouset se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pouset se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse(3,988 €)

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,775 €)

Rue de Castanet, 31100 Toulouse(3,795 €)

Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pouset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pouset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.