32 Rue du Pouset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pouset, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 32 Rue du Pouset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 169 mètres
- - Saint-Agne à 1128 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 491 mètres
- - Collège privé La Prairie à 463 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 362 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 463 mètres
Ventes au 32 Rue du Pouset
Les 4 ventes au 32 Rue du Pouset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pouset dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pouset par rapport à la voie
Sur Rue du Pouset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 32 Rue du Pouset se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pouset se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
