44 Rue du Pouset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pouset, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue du Pouset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salade Ponsan.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 88 mètres
- - Saint-Agne à 1089 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 419 mètres
- - Collège privé La Prairie à 382 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 400 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pouset
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pouset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pouset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pouset, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pouset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pouset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pouset dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pouset par rapport à la voie
Sur Rue du Pouset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 44 Rue du Pouset se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pouset se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
