3 Rue du Prilloume, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prilloume, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du Prilloume, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayès à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prilloume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prilloume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prilloume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prilloume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prilloume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prilloume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prilloume dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prilloume par rapport à la voie
Sur Rue du Prilloume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 3 Rue du Prilloume se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prilloume par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prilloume se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
