2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 78 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Franscisco Sanchez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
