2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 420 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 80 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 421 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Les 10 ventes au 2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Franscisco Sanchez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
