1 Rue du Professeur Joseph Anglade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Professeur Joseph Anglade, affiche un prix moyen de 3 484 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Professeur Joseph Anglade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allègre à 30 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1083 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 912 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Professeur Joseph Anglade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Professeur Joseph Anglade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Joseph Anglade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Professeur Joseph Anglade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Joseph Anglade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Joseph Anglade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Professeur Joseph Anglade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Professeur Joseph Anglade par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Joseph Anglade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 1 Rue du Professeur Joseph Anglade se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Professeur Joseph Anglade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Professeur Joseph Anglade se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Professeur Joseph Anglade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Professeur Joseph Anglade est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
