4 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Rey, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°2 et du 3.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Van Gogh.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 840BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 157 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1393 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1183 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 193 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 201 mètres
Ventes au 4 Rue du Professeur Rey
Une vente a été recensée au 4 Rue du Professeur Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Rey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Rey dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Rey par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 4 Rue du Professeur Rey se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Rey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Professeur Rey se situe 39.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
