2 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 180 € à 2 774 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 et de 1.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Van Gogh.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 840BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 148 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1387 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1189 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 200 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 209 mètres

Ventes au 2 Rue du Professeur Rey

Une vente a été recensée au 2 Rue du Professeur Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

215 000 €(2 829 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Rey dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Rey par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Rue du Professeur Rey se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Rey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Rey se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 31100 Toulouse(2,433 €)

Rue Robert Mesuret, 31100 Toulouse(2,405 €)

Impasse François Foulquier, 31100 Toulouse(2,372 €)

Rue Lalanne, 31100 Toulouse(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Rey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.