2 Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 404 €

de 3 859 € à 6 761 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°1 bis et de 13.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Serta à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 154 mètres
- Toulouse Matabiau à 1312 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 819 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 304 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 391 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits Vert

Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

127 905 €(5 561 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

2 Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits Vert dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 2 Rue du Puits Vert se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits Vert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Vert se situe 53.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(5,108 €)

Rue des Changes, 31100 Toulouse(5,407 €)

Rue Tripière, 31100 Toulouse(5,287 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.