9 Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 877 €

de 4 509 € à 6 653 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 22.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Serta à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 169 mètres
- Toulouse Matabiau à 1268 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 852 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 352 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 446 mètres

Ventes au 9 Rue du Puits Vert

Les 2 ventes au 9 Rue du Puits Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2020

238 500 €(6 276 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

9 Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse

18 septembre 2020

197 000 €(6 549 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•30.08 m²

9 Rue du Puits Vert, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Puits Vert dans son marché local

Prix du 9 Rue du Puits Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 9 Rue du Puits Vert se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Puits Vert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Puits Vert se situe 67.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(5,099 €)

Rue des Changes, 31100 Toulouse(5,426 €)

Rue Tripière, 31100 Toulouse(5,303 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,723 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Puits Vert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Puits Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.