44 Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Rempart Saint Etienne, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 41 mètres
- - Toulouse Matabiau à 937 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 475 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 177 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Rempart Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Rempart Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Rempart Saint Etienne dans son marché local
Prix du 44 Rue du Rempart Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 44 Rue du Rempart Saint Etienne se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Rempart Saint Etienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Rempart Saint Etienne se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
