21 Rue du Réservoir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°16 et de 10.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue du Réservoir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 139 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 161 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 969 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 21 Rue du Réservoir se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Réservoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Réservoir se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
