3 Rue du Réservoir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°5 et de 2.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue du Réservoir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 117 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 264 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1071 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 3 Rue du Réservoir se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Réservoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Réservoir se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
