4 Rue du Réservoir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°6 et de 1.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue du Réservoir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 106 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 265 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1070 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 Rue du Réservoir se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Réservoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Réservoir se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
