15 Rue du Rouergue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°14 et du 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 15 Rue du Rouergue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lambert.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 215 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 614 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 247 mètres
- - Collège Stendhal à 305 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Sylvain Dauriac à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Rouergue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 15 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 15 Rue du Rouergue se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Rouergue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Rouergue se situe 42.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
