Rue du Rouergue, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 775 € à 3 102 €

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 2 034 € à 3 074 €

Rue du Rouergue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 156 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Rue du Rouergue dans son marché local

Prix Rue du Rouergue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rouergue se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Guyenne, 31100 Toulouse(2,210 €)

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,404 €)

Allée du Quercy, 31100 Toulouse(2,224 €)

Rue du Maine, 31100 Toulouse(2,311 €)

Ventes DVF Rue du Rouergue

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Rouergue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile De France à 153 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 709 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 144 mètres
- Collège Stendhal à 202 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 703 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1146 mètres
- Ecole maternelle publique Sylvain Dauriac à 86 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 106 mètres

Rues à proximité :

Allée de Guyenne

Allée de l'Ile de France

Allée du Quercy

Rue du Maine

Rue Paul Lambert

Le parc immobilier Rue du Rouergue

Rue du Rouergue est située dans les quartiers Bigorre / Lambert. Elle compte 6066 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Rouergue

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rouergue, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.