4 Rue du Roussillon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Rue du Roussillon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bigorre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 842BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 69 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 620 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 386 mètres
- - Collège Stendhal à 431 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 717 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Rue du Roussillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Roussillon se situe 47.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
