4 Rue du Roussillon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 817 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Roussillon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue du Roussillon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bigorre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 842BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Papus à 69 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 620 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 386 mètres
- Collège Stendhal à 431 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 717 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Papus à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 102 mètres

Ventes au 4 Rue du Roussillon

Les 0 ventes au 4 Rue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Rue du Roussillon se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Roussillon se situe 46.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Papus, 31100 Toulouse(1,852 €)

Rue de la Champagne, 31100 Toulouse(2,115 €)

Rue du Béarn, 31100 Toulouse(1,867 €)

Rue de Bigorre, 31100 Toulouse(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.